아파트 취득세 감면 후 상시 거주 의무 기간을 지키지 않았을 경우 발생하는 불이익은 무엇인가요?

아파트 취득세 감면 후 상시 거주 의무 기간을 지키지 않을 경우, 감면받았던 취득세를 추징당하게 됩니다. 또한, 일부 지방자치단체에서는 추가적인 가산세가 부과될 수 있으며, 감면받은 날부터 추징일까지의 기간에 대한 이자 상당액을 납부해야 할 수도 있습니다. 이러한 의무 불이행은 향후 다른 주택 관련 세제 혜택을 받는 데에도 제한을 줄 수 있습니다.

주요 불이익은 다음과 같습니다:

1. 감면받은 취득세 추징: 의무 거주 기간을 채우지 않고 주택을 매각, 증여, 임대하는 경우, 이미 감면받았던 취득세를 다시 납부해야 합니다.
2. 가산세 부과: 지방자치단체에 따라 감면받은 취득세 외에 추가적인 가산세가 부과될 수 있습니다.
3. 이자상당액 납부: 감면받은 날부터 추징일까지의 기간에 대한 이자 상당액을 함께 납부해야 할 수 있습니다.
4. 향후 혜택 제한: 의무 거주 기간 미준수로 인해 향후 다른 주택 관련 세제 혜택을 받는 데 불이익이 있을 수 있습니다.