1주택자 월세 세액공제 요건은 무엇인가요?

1주택자로서 월세 세액공제를 받기 위해서는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.

결론적으로, 총급여액 8,000만원 이하의 무주택 세대주로서 국민주택규모 이하의 주택을 월세로 임차하고, 임대차계약서상의 주소지와 주민등록등본상의 주소지가 동일한 경우 월세 세액공제가 가능합니다.

근거:

1. 공제 대상자: 본인 또는 기본공제대상자(배우자 등)가 월세 계약을 체결해야 합니다.
2. 소득 요건: 과세기간(연말) 종료일 현재 총급여액이 8,000만원 이하이거나 종합소득금액이 7,000만원 이하인 근로소득자여야 합니다.
3. 주택 요건: 과세기간 종료일(12월 31일) 현재 무주택 세대주여야 합니다. 다만, 세대주가 월세 세액공제 외 다른 주택 관련 공제(주택임차차입금 원리금 상환액, 장기주택저당차입금 이자상환액 공제, 주택마련저축 공제)를 받지 않는 경우 세대원도 공제가 가능합니다.
4. 임차 주택: 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)의 주택 또는 기준시가 4억원 이하의 주택, 주거용 오피스텔, 고시원 등 다중생활시설을 임차해야 합니다.
5. 주소지 요건: 임대차계약서상의 주소지와 주민등록등본상의 주소지가 동일해야 합니다.

위 요건을 모두 충족하는 경우, 월세 지급액의 일정 비율(총급여 5,500만원 이하 시 17%, 5,500만원 초과~8,000만원 이하 시 15%)을 세액공제 받을 수 있으며, 연간 한도는 1,000만원입니다.