오피스텔을 보유한 상태에서 생애 첫 주택 구매 시 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.

오피스텔을 보유하고 계시더라도 생애 최초 주택 구매 시 취득세 감면 혜택을 받으실 수 있습니다.

오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류되어 주택법상 '주택'으로 간주되지 않기 때문에, 오피스텔을 소유하고 있다는 사실만으로 생애 최초 주택 취득세 감면 대상에서 제외되지 않습니다. 따라서 오피스텔을 매도한 후 실제 주택(아파트, 빌라 등)을 생애 최초로 취득하는 경우, 관련 요건을 충족하면 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

다만, 주택청약에서는 오피스텔 소유자가 무주택자로 인정되어 생애 최초 특별공급 등에 지원할 수 있습니다. 오피스텔에 전입하여 거주하거나 임대를 주었더라도 무주택자 기준에는 영향을 미치지 않습니다.