청년 버팀목 전세대출에서 원천징수영수증과 소득금액증명원의 차이가 무엇인가요?

청년 버팀목 전세대출 심사 시 원천징수영수증과 소득금액증명원은 소득을 증명하는 서류이지만, 다음과 같은 차이가 있습니다.

• 원천징수영수증: 근로자가 연말정산을 통해 받은 서류로, 세전 총 지급액(상여금, 수당 포함)을 그대로 보여줍니다. 따라서 연 소득 5,000만원 이하 여부를 명확하게 판단하는 데 유리합니다.
• 소득금액증명원: 종합소득세 신고 시 발급되는 서류로, 이월결손금 등을 공제하기 전의 종합소득금액을 나타냅니다. 일부 은행에서는 원천징수영수증을 우선적으로 사용하며, 이는 주택도시기금에서 대출 자격 및 소득 기준 확인 시 가장 일반적으로 인정하는 서류이기 때문입니다. 은행 내부 규정상 원천징수영수증을 우선 사용하도록 되어 있어 심사 절차를 간소화하고 위험을 줄일 수 있습니다. 다만, 은행마다 원천징수영수증 또는 소득금액증명원을 기준으로 할 수 있으며, 이는 각 은행의 내부 정책 차이에 따른 것입니다.

결론적으로, 원천징수영수증은 세전 총액을 명확히 보여주어 소득 기준 충족 여부를 판단하기 용이하며, 은행은 이를 통해 심사 절차를 간소화하고 위험을 최소화하려는 목적이 있습니다.