임대차 계약 시 국세완납증명서 외에 추가로 확인해야 할 서류는 무엇인가요?

임대차 계약 시 국세완납증명서 외에 추가로 확인해야 할 서류는 다음과 같습니다.

1. 지방세완납증명서: 임대인의 체납된 지방세 여부를 확인하여 보증금의 안전성을 확보하기 위함입니다.
2. 확정일자 부여 현황: 임차인이 대항력과 우선변제권을 갖추기 위해 필요한 서류입니다.
3. 전입세대 확인서: 해당 주택에 누가 거주하고 있는지, 실제 거주자와 임대차 계약자가 일치하는지 등을 확인하는 데 도움이 됩니다. 특히 다가구주택의 경우, 선순위 임차인의 보증금 총액을 파악하는 데 중요합니다.

이 서류들은 임대차 계약 시 발생할 수 있는 위험을 줄이고 보증금을 보호하는 데 중요한 역할을 합니다.