연 2,000만원 이하 주택임대소득에 대한 기본공제 적용 요건은 무엇인가요?

연 2,000만원 이하의 주택임대소득에 대해 분리과세를 선택하는 경우, 기본공제 400만원이 적용됩니다. 다만, 이 혜택을 받기 위해서는 세무서와 지방자치단체에 모두 임대사업자로 등록해야 합니다. 만약 사업자 등록을 하지 않거나, 등록했더라도 임대료 증가율이 5%를 초과하는 경우에는 기본공제액이 200만원으로 줄어들게 됩니다.

또한, 다른 종합소득 금액이 2,000만원을 초과하는 경우에는 주택임대소득에 대한 기본공제가 적용되지 않으니 유의하시기 바랍니다.