주택신축판매업자가 주택을 매입 후 3년 내에 판매하지 못하면 어떤 세금이 추가로 부과되나요?

주택신축판매업자가 사업자 등록을 하고 주택 건설 사업을 위해 취득한 주택을 3년 이내에 판매하지 못하면, 취득 당시에는 중과세가 배제되었더라도 추후 중과세율이 적용되어 추가 세금이 부과될 수 있습니다.

이는 지방세법 시행령 제28조의2에 따라 주택신축판매업자가 주택을 취득한 날부터 3년이 경과할 때까지 해당 주택을 신축하여 판매하지 않는 경우 중과세율 적용 대상에서 제외되는 규정이 적용되지 않기 때문입니다. 따라서 취득세 중과세(8~12%)가 적용될 수 있습니다.