월세 세금은 어떻게 되나요?

월세 소득에 대한 세금은 원칙적으로 종합소득세 신고 시 주택임대소득으로 신고해야 합니다. 다만, 서민 주거 안정을 위해 일정 요건을 충족하는 경우 세금 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

세금 납부 대상이 되는 경우:

1. 기준시가 9억 원을 초과하는 고가주택을 임대하는 경우
2. 국외에 소재한 주택을 임대하는 경우
3. 본인과 배우자의 주택 수를 합산하여 2주택 이상 소유자가 임대하는 경우 (단, 다가구주택은 1주택으로 간주하나 구분 등기된 경우는 각각 계산)

세금 신고 및 납부: 월세 소득은 종합소득세 신고 시 주택임대소득으로 신고해야 하며, 신고 누락 시 가산세가 부과될 수 있습니다.

세금 감면 혜택: 일정 요건을 충족하는 소형주택 임대사업자의 경우 세액 감면 혜택이 적용될 수 있으며, '착한 임대인 세액공제'와 같은 제도도 있습니다.