공시가격 12억 이상 주택 소유자의 종합부동산세 과세 기준은 어떻게 되나요?

종합부동산세는 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 소유하고 있는 부동산의 공시가격 합계액이 각 유형별 공제금액을 초과하는 경우 부과됩니다. 주택의 경우, 1세대 1주택자는 공시가격 합계액이 12억 원을 초과할 때 종합부동산세가 과세됩니다. 12억 원을 초과하는 고가주택의 경우, 12억 원을 초과하는 부분에 대해서만 과세됩니다.