근린상가건물 355.49m2와 주택 79.5m2의 재산세는 얼마인가요?

근린상가건물 355.49m²와 주택 79.5m²에 대한 재산세는 해당 건물의 시가표준액, 토지 공시지가, 용도지역, 건축 연도 등 다양한 요인에 따라 달라지므로 정확한 금액을 산정하기는 어렵습니다. 재산세는 지방세법에 따라 과세표준에 세율을 적용하여 산정됩니다.

건축물의 경우, 지방자치단체장이 결정한 가액을 시가표준액으로 하며, 이는 거래가격, 신축가격 등을 고려하여 정해집니다. 주택의 경우에도 개별주택가격 또는 공동주택가격이 공시되어 시가표준액으로 활용됩니다.

또한, 토지에 대한 재산세는 종합합산과세, 별도합산과세, 분리과세 대상으로 구분되어 과세되며, 각 과세 대상별로 세율이 다르게 적용됩니다. 재산세에는 표준세율이 적용되며, 지방교육세가 부가될 수 있습니다. 다만, 소방분 지역자원시설세 등 일부 지방세는 재산세에 포함되지 않습니다.