재고 및 비품 인수 시 금액 책정 방법은 무엇인가요?

사업장을 인수할 때 재고 및 비품의 가치는 실사를 통해 평가하며, 유형자산의 경우 취득가액 또는 감정가액 등을 기준으로 산정합니다.

1. 유형자산 가치 평가:

   • 토지 및 건물: 감정평가법인의 감정가액 또는 개별공시지가, 국세청장 공시가격 등을 기준으로 평가합니다.
   • 임대보증금: 임대차계약서상의 금액으로 평가합니다.
   • 의료기기, 집기 및 비품: 중고 거래 금액이 있다면 이를 기준으로 하거나, 취득가액에서 매년 20%씩 감가상각한 금액으로 평가합니다.
   • 인테리어: 현실적으로 인수하지 않는 경우가 많아 평가에 반영되지 않는 경우가 많습니다.
   • 약품 및 소모품 재고: 실사한 품명과 수량에 대해 취득가액 또는 제약사 판매가로 평가합니다.

2. 무형자산(영업권/권리금) 평가: 동종 사업장의 평균 수익보다 초과하는 이익에 대해 '초과이익환원법'으로 평가하는 것이 세법상 기준이나, 실제 거래에서는 최근 몇 개월치 수입금액으로 산정하는 경우가 많습니다.