부동산 매매 시 매매완납증명서는 어떻게 발급받나요?

부동산 매매 시 매매완납증명서는 별도로 존재하지 않으며, 일반적으로 매도인의 세금 체납 여부를 확인하기 위해 국세완납증명서와 지방세완납증명서를 발급받습니다.

국세완납증명서 발급 방법:

1. 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr)에 접속하여 로그인합니다.
2. '민원증명' 메뉴에서 '민원증명 발급신청'을 선택합니다.
3. '국세완납증명'을 선택하고 필요한 정보를 입력한 후 신청합니다.
4. 발급 수수료를 납부하고 온라인으로 발급받거나 가까운 세무서 민원실을 방문하여 발급받을 수 있습니다.

지방세완납증명서 발급 방법:

1. 위택스(www.wetax.go.kr)에 접속하여 로그인합니다.
2. '민원증명' 메뉴에서 '지방세납세증명'을 선택합니다.
3. 필요한 정보를 입력하고 신청합니다.
4. 발급 수수료는 무료이며, 온라인으로 발급받거나 가까운 시·군·구청 세무과를 방문하여 발급받을 수 있습니다.

이 증명서들은 매도인의 국세 및 지방세 체납 사실이 없음을 증명하는 서류로, 부동산 거래의 안전을 위해 매수인 측에서 확인하는 것이 좋습니다. 발급받은 증명서는 발급일로부터 1개월 이내에 유효합니다.