법인의 부동산 양도 차익이 귀속년도 이익에 반영되어 법인세가 부과되는지 알려줘.
2026. 1. 7.
네, 법인이 부동산을 양도하여 발생한 차익은 해당 사업연도 소득에 포함되어 법인세가 부과됩니다. 이는 법인의 부동산 투기를 방지하고 개인과의 과세 형평성을 맞추기 위한 조치입니다.
법인이 부동산을 양도할 때 발생하는 양도차익에 대해 일반적인 법인세 외에 추가로 법인세가 과세될 수 있습니다. 다만, 특정 기간(예: 2009년 3월 16일부터 2012년 12월 31일까지) 동안 양도하는 경우나 해당 기간에 취득한 자산을 양도하는 경우에는 추가 법인세가 적용되지 않을 수 있습니다.
양도차익은 실제 양도가액에서 해당 부동산의 세무상 장부가액을 차감하여 계산됩니다. 만약 여러 부동산을 양도하여 양도차손이 발생하는 경우, 다른 자산의 양도소득에서 순차로 차감하여 최종 양도소득을 계산하게 됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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