잔토처리 비용에 대한 부가세 공제가 가능한가요?

잔토처리 비용에 대한 부가가치세 공제 가능 여부는 해당 비용이 건물 신축과 관련된 것인지, 아니면 토지 자체의 가치를 증가시키는 자본적 지출에 해당하는지에 따라 달라집니다.

결론적으로, 건물 신축 공사의 일부로서 발생하는 잔토처리 비용은 매입세액 공제가 가능할 수 있습니다. 하지만 토지의 형질을 변경하거나 토지의 가치를 영구적으로 증가시키는 자본적 지출에 해당하는 경우, 해당 비용에 대한 매입세액은 공제받을 수 없습니다.

근거는 다음과 같습니다:

• 건물 신축 관련 비용: 건물 신축을 위한 터파기, 되메우기, 잔토처리 등은 건물 자체의 건설과 관련된 비용으로 간주되어 매입세액 공제가 가능합니다.
• 토지 자본적 지출: 토지의 가치를 현실적으로 증가시키거나 토지의 형질을 변경하는 데 드는 비용은 부가가치세법상 공제 대상에서 제외됩니다. 이는 토지 자체의 취득원가를 구성하는 것으로 보기 때문입니다.

따라서 잔토처리 비용의 공제 가능 여부를 정확히 판단하기 위해서는 해당 비용이 건물 신축 공사의 일부인지, 아니면 토지 자체의 가치를 높이기 위한 목적인지에 대한 구체적인 사실관계 확인이 필요합니다. 불확실한 경우 관할 세무서에 문의하시는 것이 가장 정확합니다.