오피스텔 3개의 월세 230만원에 대한 1년치 세금은 얼마인가요?

오피스텔 3채에서 발생하는 연간 월세 수입 2,760만원(230만원 * 12개월)에 대한 세금은 보유하신 오피스텔의 주택 수, 기준시가, 전세보증금 유무 등에 따라 달라집니다.

일반적으로 주거용 오피스텔의 월세 수입은 종합소득세 또는 분리과세 대상이 될 수 있습니다. 연간 총수입금액이 2,000만원 이하인 경우 선택적으로 분리과세가 가능하며, 2,000만원을 초과하는 경우 종합과세 대상이 됩니다.

또한, 오피스텔을 주택 수에 포함하여 계산하는 경우, 3주택 이상 보유자이고 전세보증금 합계액이 3억원을 초과하면 간주임대료에 대한 세금이 추가될 수 있습니다. 간주임대료는 보증금을 운용하여 얻는 이자 수익을 임대소득으로 간주하는 것입니다.

정확한 세금 계산을 위해서는 오피스텔의 구체적인 현황(주택 수 포함 여부, 기준시가, 전세보증금 등)을 파악해야 합니다. 세무 전문가와 상담하시면 정확한 세금 계산 및 절세 방안에 대한 안내를 받으실 수 있습니다.