간이과세자가 월세에 대해 매입세액 공제를 어떻게 계산하는지 알려주세요.
2026. 1. 15.
간이과세자가 월세에 대해 매입세액 공제를 받는 것은 제한적입니다. 일반적으로 간이과세자는 일반과세자와 달리 매입세액 공제가 제한되며, 월세 및 전기요금에 대한 공제 역시 원칙적으로 어렵습니다. 다만, 2021년 7월 1일 이후부터는 세금계산서를 수취하는 경우 매입액의 0.5%를 공제받을 수 있는 대체 제도가 도입되었습니다.
결론적으로, 간이과세자는 월세에 대한 부가가치세 매입세액 공제가 원칙적으로 어렵습니다. 매출액이 4,800만원 미만인 간이과세자는 부가가치세 납부 의무가 없어 매입세액 공제가 불가능하며, 매출액이 4,800만원 이상 1억 4백만원 미만인 간이과세자의 경우에도 매입가액의 0.5%에 해당하는 매입세액 공제만 가능하고, 매출세액보다 매입세액이 크더라도 환급은 되지 않습니다. 또한, 월세에 대한 세금계산서를 발급받아야 하며, 임대인이 일반과세자여야 합니다. 간이과세자인 임대인으로부터는 세금계산서를 발급받을 수 없어 매입세액 공제가 어렵습니다.
하지만, 부가가치세 신고 시에는 반영하기 어렵더라도 종합소득세 신고 시에는 비용으로 처리할 수 있습니다. 다만, 적격증빙이 없는 경우 가산세가 부과될 수 있으므로 주의해야 합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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