투자 목적으로 단순히 땅값 상승을 기대하고 매입한 토지는 면세인가요?

단순히 땅값 상승을 기대하고 투자 목적으로 매입한 토지의 경우, 부가가치세법상 토지의 공급은 원칙적으로 면세 대상입니다. 하지만 토지의 임대와 같이 특정 경우에는 과세 대상이 될 수 있습니다.

토지의 공급이 면세되는 이유는 토지가 생산 요소로서 부가가치를 창출하는 수단이기 때문입니다. 따라서 토지를 양도하는 행위 자체는 면세로 규정되어 있습니다.

다만, '공익사업 관련 지역권·지상권 설정 및 대여사업'과 같이 토지와 관련된 특정 사업은 과세 대상에 포함될 수 있습니다. 또한, 토지를 임대하는 경우에도 과세 대상이 될 수 있으므로, 구체적인 상황에 따라 면세 여부가 달라질 수 있습니다.