임대사업자 등록 말소 후 종합부동산세 합산 배제 혜택을 받을 수 있나요?

임대사업자 등록이 말소된 경우, 종합부동산세 합산 배제 혜택을 받을 수 없습니다.

종합부동산세법에 따르면, 합산 배제 임대주택으로 인정받기 위해서는 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 임대사업자로서 등록되어 있어야 합니다. 따라서 임대사업자 등록이 말소된 주택은 더 이상 합산 배제 대상에 포함되지 않습니다.

이는 임대주택 관련 세제 혜택이 임대사업자로서의 의무를 성실히 이행하는 경우에 주어지기 때문입니다. 임대사업자 등록이 말소되면 해당 주택은 일반 주택과 동일하게 종합부동산세 과세 대상에 포함됩니다.