재건축 조합의 법인세 신고 절차는 어떻게 되나요?

재건축 조합은 도시 및 주거환경정비법에 따라 법인으로 등기한 경우, 법인세법을 적용받아 신고 및 납부해야 합니다. 일반적으로 사업연도 종료일로부터 3개월 이내에 법인세를 신고하고 납부해야 하며, 이는 대부분 3월 말일까지입니다.

주요 절차 및 내용:

1. 법인세 신고: 사업연도 종료일(12월 31일)이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 관할 세무서장에게 법인세 과세표준과 세액을 신고해야 합니다.
2. 수익사업과 비수익사업 구분: 재건축 조합은 일반분양 수입 등 수익사업과 조합원 대상 사업 등 비수익사업을 구분하여 회계 처리해야 합니다. 특히, 일반분양 수입은 수익사업으로 간주되어 법인세 과세 대상이 됩니다.
3. 결손금 공제: 사업연도에 결손금이 발생한 경우에도 법인세 신고를 해야 향후 이월결손금으로 공제받을 수 있습니다.
4. 가산세: 법정 신고 기한까지 신고 및 납부를 하지 않을 경우, 세법에 따른 가산세가 부과될 수 있습니다.

참고: 2003년 6월 30일 이전에 설립된 재건축 조합이 법인으로 전환한 경우, 조세특례제한법 제104조의7에 따라 소득세법을 적용받을 수도 있으나, 법인세법에 따라 신고하는 경우에는 해당 규정이 적용되지 않습니다.