연간 임대소득 2천만원은 총 수입금액을 말하는 건가요, 아니면 총 수입금액에서 필요경비를 뺀 소득금액을 말하는 건가요?

연간 임대소득 2천만원은 총 수입금액을 의미합니다. 이 금액을 기준으로 분리과세 또는 종합과세 여부가 결정됩니다.

• 총 수입금액이 2천만원 이하인 경우: 주택임대소득만 분리과세(세율 14%)하거나, 다른 종합소득과 합산하여 종합과세하는 방법 중 유리한 것을 선택할 수 있습니다.
• 총 수입금액이 2천만원을 초과하는 경우: 다른 종합소득과 합산하여 종합과세해야 합니다. 이때 주택임대소득은 다른 소득과 합산되어 누진세율(6%~45%)이 적용됩니다.