폐업일을 부동산 매매 잔금일로 해야 하나요?

부동산 매매 잔금일에 반드시 폐업해야 하는 것은 아닙니다.

매도인이 건물의 소유권을 이전하고 등기를 완료하면, 그 시점에 양도소득세 및 부가가치세 등 관련 세금이 발생합니다. 이후 사업자등록법 제23조에 따라 실제 폐업일로부터 20일 이내에 폐업 신고를 하면 됩니다. 따라서 잔금일 이후에 폐업 신고를 하는 것이 일반적입니다.

다만, 매매 계약서에 '폐업일은 잔금일 이전이어야 한다'는 조항이 있다면 계약 위반이 될 수 있으므로, 계약서 내용을 확인하거나 매매 후 별도로 사업 폐업을 진행하는 것이 좋습니다.