토지 형질 변경 비용에 대한 부가가치세 공제가 가능한가요?

토지 형질 변경 비용과 관련된 매입세액은 원칙적으로 부가가치세 공제가 불가능합니다.

이는 토지의 공급이 부가가치세 면세 대상이기 때문에, 토지 취득 비용뿐만 아니라 토지 관련 매입세액에 대해서도 공제를 허용하지 않는다는 세법 규정에 따른 것입니다.

다만, 공장 신축 등을 위한 토지 조성 공사 중 건물이나 구축물(도로, 옹벽 등)의 건설과 관련된 매입세액은 공제가 가능할 수 있습니다. 이는 사실관계에 따라 구체적으로 판단해야 합니다.

또한, 임차한 토지에 대한 자본적 지출의 성격을 갖는 비용을 지출한 경우, 해당 매입세액은 토지 관련 매입세액으로 보지 않아 공제가 가능할 수 있습니다. 이는 대법원 판례를 통해 확인된 내용입니다.