공동으로 사용하는 수도료 및 가스료에 대해 세금계산서 발행이 가능한가요?

공동으로 사용하는 수도료와 가스료에 대해 세금계산서 발행 가능 여부는 다음과 같습니다.

결론적으로, 공동으로 사용하는 가스료는 세금계산서 발행이 가능하지만, 수도료는 부가가치세 면세 대상이므로 세금계산서 발행이 불가하며 영수증이나 계산서로 처리됩니다.

근거:

1. 가스료:

   • 도시가스사업자가 임대인에게 발행한 세금계산서를 기반으로, 임대인은 실제 가스를 사용한 임차인에게 세금계산서를 발행할 수 있습니다.
   • 이 경우 임대인은 가스료에 대한 매입세액 공제를 받을 수 있으며, 임차인 또한 해당 세금계산서를 통해 매입세액 공제를 받을 수 있습니다.
   • 단, 사업자등록증의 대표자명과 소재지가 가스요금 청구인명 및 청구지와 일치해야 매입세액 공제가 가능합니다. 불일치 시 공제 대상에서 제외될 수 있습니다.

2. 수도료:

   • 수도요금은 부가가치세 면세 대상이므로, 세금계산서 발행 의무가 없습니다.
   • 대신 영수증이나 계산서로 처리됩니다.

참고:

• 임대업자가 공동으로 사용하는 가스료에 대해 임차인에게 발급한 세금계산서의 공급가액은 전자세금계산서 의무발급 공급가액에 포함되지 않습니다.