자산재평가 시 회계처리는 어떻게 이루어지나요?

자산재평가 시 회계처리는 기업회계기준에 따라 자산의 공정가치를 재무제표에 반영하는 것을 목표로 합니다. 재평가로 인해 자산 가치가 증가하는 경우, 이는 당기손익이 아닌 기타포괄손익(재평가잉여금)으로 인식되어 자본 항목에 반영됩니다. 이로 인해 재무상태표상 자산과 자본이 증가하여 부채비율 개선 등의 효과를 기대할 수 있습니다.

하지만 이 재평가잉여금은 바로 이익잉여금으로 전환되는 것이 아니며, 해당 자산을 처분하는 시점에 실현이익으로 재분류되어 과세소득에 영향을 미칠 수 있습니다.

반면, 세무상으로는 일반적으로 원가법을 따르므로 기업회계상의 재평가 모형을 그대로 인정하지 않는 경우가 많습니다. 따라서 회계상 재평가로 인한 자산 가치 증가는 세무상 익금으로 즉시 과세되지 않거나, 별도의 세무조정을 통해 관리됩니다. 자산 처분 시 세무상 장부가액과 회계상 장부가액의 차이로 인해 과세소득이 달라질 수 있으며, 이에 대한 세무조정이 필요합니다.

이러한 기업회계와 세무회계 간의 차이를 조정하기 위해 익금산입, 익금불산입, 손금산입, 손금불산입 등의 세무조정 항목이 사용됩니다.