부부 각각 임대소득 2000만원 이하일 경우 분리과세가 가능한가요, 아니면 합산하여 2000만원 이하일 경우 분리과세가 가능한가요?

부부 각각의 주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 경우, 종합소득 신고와 분리과세 중 유리한 방법을 선택하여 신고할 수 있습니다.

주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 경우, 납세자는 다음과 같은 두 가지 방법 중 하나를 선택할 수 있습니다.

1. 종합과세: 주택임대소득을 다른 종합소득과 합산하여 소득세법상의 종합소득세율(6% ~ 45%)을 적용받는 방식입니다.
2. 분리과세: 주택임대소득에 대해 별도로 14%의 세율을 적용하여 과세하는 방식입니다.

따라서 부부 각자의 임대소득이 2천만원 이하이고, 이를 합산한 금액이 2천만원을 초과하더라도 각자 분리과세 또는 종합과세 중 유리한 방법을 선택하여 신고할 수 있습니다. 다만, 분리과세를 선택하는 경우에도 사업자등록을 하지 않으면 필요경비 인정 비율 및 기본공제 금액이 축소되므로 유의해야 합니다.

참고:

• 주택임대소득 계산 시, 사업자등록을 한 경우 필요경비 60%와 기본공제 400만원을 적용받을 수 있습니다. 미등록 시에는 필요경비 50%와 기본공제 200만원이 적용됩니다.
• 홈택스에서는 종합과세와 분리과세의 예상세액을 비교해주는 서비스를 제공하므로 이를 활용하여 절세 방안을 모색할 수 있습니다.