사업자등록증 없이 오피스텔 1개를 임대할 경우 종합소득세 신고 의무가 있는지 알려주세요.

오피스텔 1개를 임대할 경우, 사업자등록 여부와 관계없이 종합소득세 신고 의무가 있습니다. 다만, 오피스텔의 실제 사용 용도에 따라 과세 방법이 달라집니다.

1. 주거용 오피스텔 임대:

   • 연간 임대수입 2천만원 이하: 분리과세(세율 14%) 또는 종합과세 중 선택 가능
   • 연간 임대수입 2천만원 초과: 종합과세 적용

2. 상업용 오피스텔 임대:

   • 금액에 관계없이 종합과세 적용

주의할 점은 사업자등록을 하지 않으면 주택임대사업자에게 주어지는 세제혜택을 받을 수 없다는 것입니다. 또한, 정확한 세금 신고를 위해 전문가의 상담을 받는 것이 좋습니다.