지역주택조합 아파트의 토지분 취득세율은 어떻게 되나요?
2026. 4. 1.
지역주택조합 아파트의 토지분 취득세율은 일반적으로 4.6%가 적용됩니다.
이는 조합원이 직접 토지를 취득하고 건물을 신축하는 구조이기 때문에, 토지에 대한 유상취득세율이 적용되는 것입니다. 이 취득세는 조합원 분담금에 포함되거나 별도로 납부될 수 있습니다.
일반 아파트의 경우, 분양권을 매매하는 형식으로 취득하게 되므로 토지에 대한 별도의 취득세가 부과되지 않으며, 주택 자체에 대한 유상거래 세율이 적용됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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