근저당권 설정 시 등록세는 어떻게 계산되나요?

근저당권 설정 시 등록세는 다음과 같이 계산됩니다:

1. 계산 기준: 근저당권 설정금액(채권최고액)을 기준으로 합니다.

2. 세율: 설정금액의 0.2%를 적용합니다.

3. 교육세: 등록세액의 20%를 추가로 부과합니다.

4. 예시 계산:

   • 설정금액이 1억원인 경우
   • 등록세: 1억원 × 0.2% = 20만원
   • 교육세: 20만원 × 20% = 4만원
   • 총 납부액: 24만원

5. 주의사항: 근저당권 설정액은 일반적으로 대출신청금액의 120%~140% 정도로 설정됩니다.

대부분의 경우, 은행에서 대출 시 이 비용을 부담하지만, 구체적인 사항은 해당 금융기관에 확인하는 것이 좋습니다.