부동산매매사업자의 장부기장도 지원해주나요?

네, 부동산 매매사업자의 장부 기장 업무도 지원해 드립니다.

부동산 매매사업자는 소득세법에 따라 사업 활동과 관련된 모든 거래를 기록하고 관리하는 '기장' 의무가 있습니다. 이는 종합소득세 신고의 기초 자료가 되며, 정확한 세금 신고와 절세를 위해 필수적입니다.

기장 업무 지원 내용:

• 간편장부 작성 지원: 영세사업자를 위해 국세청장이 고시한 간편장부 작성 방법을 안내하고, 수입과 비용을 가계부처럼 쉽게 기록할 수 있도록 도와드립니다.
• 복식부기 지원: 간편장부 대상자라도 세무조정 시 복식부기로 재고 자산을 처리하여 비과세 물건과의 구분을 명확히 하는 것이 유리할 수 있습니다. 이러한 복식부기 장부 작성도 지원합니다.
• 기장료 관련 안내: 일반적으로 기장료는 매월 발생하는 비용이지만, 부동산 매매사업의 경우 연 2~3회 정도의 거래를 고려하여 상담을 통해 합리적인 기장료 책정이 가능합니다. 종합소득세 신고 시 기장료 외에 조정료가 별도로 청구될 수 있습니다.
• 증빙 관리 지원: 사업용 계좌 등록 및 관리, 신용카드 사용 내역 관리, 현금 이체 내역(명도비 등) 증빙 처리 등 사업 관련 지출에 대한 적격 증빙 관리 및 비용 처리를 지원합니다.

부동산 매매사업자는 간편장부 대상자라도 복식부기로 기장할 경우 기장세액공제 혜택을 받을 수 있으며, 스스로 기장한 실제 소득에 따라 세금을 계산하여 결손 발생 시 15년간 이월 공제받을 수 있습니다. 또한 감가상각비, 대손충당금 등을 필요경비로 인정받을 수 있습니다.

장부 기장을 하지 않거나 불성실하게 기장할 경우, 무신고·과소신고 가산세, 무기장 가산세 등이 부과될 수 있으며 각종 공제·감면 혜택을 받지 못할 수 있습니다.