건물 신축 시 토지 관련 매입세액의 범위는 어떻게 되나요?

2024. 11. 10

건물 신축 시 토지 관련 매입세액의 범위와 공제 여부는 다음과 같습니다:

  1. 토지 관련 불공제 대상
  • 공장부지 정지작업, 조경공사
  • 토지 취득을 위한 중개수수료, 감정평가비, 컨설팅비
  • 대지조성공사 비용
  1. 건물 관련 공제 대상
  • 지하실 터파기, 굴삭작업
  • 철근빔공사, 흙막이공사
  1. 개별 판단 필요
  • 도로개설 및 포장공사
  • 배수로 설치공사
  • 옹벽설치 등 부대시설
지수회계법인
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정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

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세금 납부 성실성을 증명할 수 있는 공식 서류는 무엇인가요?
세금 납부의 성실성을 증명하는 공식 서류로는 '납부내역증명서(납세사실증명서)'와 '납세증명서'가 있습니다. 1. 납부내역증명서: 세금 납부 사실을 증명하는 서류 2. 납세증명서: 발급일 현재 체납액이 없음을 증명하는 서류 이러한 증명서는 홈택스나 관할 세무서에서 발급받을 수 있습니다.
교육 서비스업에서 과세되는 항목에는 어떤 것들이 있나요?
교육 서비스업에서 과세되는 항목은 다음과 같습니다: 1. 무도학원에서 제공하는 교육 서비스 2. 자동차운전학원에서 제공하는 교육 서비스 3. 단순 인력파견 형태의 교육 서비스 특히, 학원이 단순히 강사를 파견하여 인력을 공급하는 형태로 서비스를 제공하는 경우에는 교육용역이 아닌 인력공급 용역으로 보아 부가가치세가 과세됩니다. 이는 교육기관의 책임 하에 교육이 이루어지지 않고 단순히 인력만을 공급하는 경우에 해당합니다.
4대보험료 공단 고지액은 해당월의 차감액인지 차월의 차감액인지 알려주세요.
4대보험료 공단 고지액은 일반적으로 해당월의 차감액입니다. 1. 보험료 부과 원칙: - 공단은 매월 15일까지 신고된 소득(보수)을 기준으로 당월 보험료를 산출합니다. - 16일부터 말일까지 신고된 내용은 다음 달 고지에 합산됩니다. 2. 고지 방식: - 당월분 고지금액 = 당월분 보험료 ± 소급분 금액 - 공단은 산출된 보험료를 납입고지서로 각 사업자에게 발송하고 고지합니다. 3. 특별 사례: - 건설공사현장의 경우, 매월 5일까지 전월의 자격 및 소득변동 신고를 마감한 후 일괄경정고지합니다. - 수시경정고지 신청을 받아 최종 경정고지하는 경우도 있습니다. 따라서, 4대보험료 공단 고지액은 기본적으로 해당월의 차감액을 의미하지만, 일부 상황에서는 전월 정보가 반영될 수 있습니다.
인건비 신고를 하지 않았을 때 발생하는 법적 처벌이나 불이익에 대해 알려주세요
인건비 미신고 시 다음과 같은 불이익이 발생할 수 있습니다: 1. 가산세 부과: 미납세액의 3% + (과소·무납부세액 × 2.2/10,000 × 경과일수) ≤ 50%의 가산세가 부과됩니다. 2. 세금 부담 증가: 미신고 인건비는 비용으로 인정받지 못해 종합소득세나 법인세가 증가합니다. 3. 4대보험료 추징: 미신고된 기간의 4대보험료를 한번에 추징당할 수 있으며, 정부 지원 혜택을 받지 못할 수 있습니다. 4. 지급명세서 미제출 가산세: 지급금액의 1%(일용근로소득의 경우 0.25%)가 추가로 부과됩니다.
종합소득세 환급액을 어떻게 확인할 수 있나요?
일반적인 종합소득세 환급액은 다음과 같은 방법으로 확인할 수 있습니다: 1. 홈택스 웹사이트나 앱을 통해 확인: 로그인 후 '신고/납부' 메뉴에서 '세금신고 결과조회' 선택 2. 국세청에서 발송하는 납세사실증명서 확인: 우편으로 받은 납세사실증명서에 환급액 기재 3. 세무서 방문 또는 전화 문의: 관할 세무서에 직접 방문하거나 전화로 문의 환급액은 일반적으로 신고 기한(5월 31일) 이후에 확정되며, 환급 처리는 신고일로부터 약 2주 이내에 이루어집니다. 환급금은 신고 시 기재한 계좌로 자동 입금됩니다. 이와 별개로, 과거 신고한 종합소득세가 과대 신고된 것이 있다면 ["비즈넵 환급"](https://m.bznav.com/home/landing) 서비스에서 경정청구를 통한 환급액 조회가 가능합니다.

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