연도 중에 주택을 사고팔았을 경우 무주택 기간은 어떻게 계산되나요?

주택을 연도 중에 사고파셨다면, 무주택 기간은 과세기간 종료일인 12월 31일을 기준으로 판단합니다.

예를 들어, 2025년 중에 주택을 매도하셨다면 2025년 12월 31일 기준으로 무주택자로 간주됩니다. 이 경우, 해당 연도의 연말정산 시 무주택자에게 적용되는 주택청약종합저축 소득공제, 월세액 세액공제, 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 등의 혜택을 받을 수 있습니다.

다만, 무주택 기간 산정 시에는 본인뿐만 아니라 배우자를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 또한, 주택을 취득하는 경우 잔금 지급일 및 소유권 이전 등기 완료 시점부터 유주택자로 간주될 수 있으므로, 연말 기준의 주택 보유 여부를 정확히 확인하는 것이 중요합니다.