중개수수료 현금영수증 발급 의무가 없나요?

부동산 중개수수료에 대해 현금영수증 발급 의무는 거래 금액 및 공인중개사의 사업자 유형에 따라 달라질 수 있습니다.

현금영수증 의무발행 대상

• 건당 거래금액 10만 원 이상: 현금영수증 의무발행 업종에 해당하는 경우, 건당 거래금액이 10만 원 이상인 재화 또는 용역을 공급하고 그 대금을 현금으로 받은 경우에는 상대방이 요청하지 않더라도 현금영수증을 의무적으로 발급해야 합니다.
• 부동산 중개업: 부동산 중개업은 현금영수증 의무발행 업종에 해당합니다. 따라서 부동산 거래 시 발생하는 중개수수료가 10만 원 이상인 경우, 현금으로 지급받았다면 현금영수증을 발급해야 합니다.

예외 사항

• 사업자등록을 한 자에게 재화나 용역을 공급하고 계산서 또는 세금계산서를 발급한 경우에는 현금영수증을 발급하지 않아도 됩니다.

현금영수증 미발급 시

• 현금영수증 의무발행 대상임에도 불구하고 발급하지 않은 경우, 미발행 금액의 20%에 해당하는 가산세가 부과될 수 있습니다. 또한, 신고한 사람에게는 포상금이 지급될 수 있습니다.

참고:

• 공인중개사가 일반사업자인 경우, 중개수수료에 10%의 부가세가 추가될 수 있습니다. 간이과세자의 경우 부가세 부담이 줄어들거나 면제될 수 있습니다.
• 현금영수증을 지출증빙용으로 발급받으면 부가가치세 매입세액 공제 및 종합소득세 필요경비 처리가 가능합니다.