부동산 임대업에서 부가가치세는 수입금액에서 제외해야 하나요?

부동산 임대업의 간주임대료는 부가가치세 신고 시 수입금액에서 제외하지 않아야 합니다. 간주임대료는 소득세 수입금액에 포함되는 금액이므로, 부가가치세 신고서의 과세표준명세서에서 수입금액에 포함해야 합니다.

구체적으로:

1. 간주임대료는 부가가치세 신고서의 과세표준 및 매출세액 기타란에 기재합니다.
2. 과세표준명세서에서는 간주임대료를 수입금액에 포함하여 기재해야 합니다.
3. '수입금액 제외'란에는 고정자산매각액, 직매장공급 등 소득세 수입금액에서 제외되는 금액만 기재해야 합니다.

주의할 점은 부가가치세법상 간주임대료 산정 방식과 소득세법상 간주임대료 산정 방법이 다르다는 것입니다. 따라서 세무신고 시 이를 고려하여 정확히 계산하고 신고해야 합니다.