다가구주택 및 근린생활시설 임대를 위해 건설 중인데, 국민주택규모를 초과하는 부분에 대해 부가가치세 매입세액 공제가 가능한가요?

국민주택규모를 초과하는 다가구주택 및 근린생활시설 임대를 위한 건설의 경우, 부가가치세 과세 대상이며 매입세액 공제가 가능합니다.

1. 국민주택규모 초과 주택: 국민주택규모(주거전용면적 85㎡ 이하)를 초과하는 주택은 부가가치세 과세 대상입니다.
2. 근린생활시설: 상업용 부동산으로 간주되어 부가가치세 과세 대상입니다.
3. 매입세액 공제: 과세 대상 재화나 용역의 공급에 사용되는 매입세액은 공제 가능합니다.

다만, 국민주택규모 이하 부분에 대해서는 부가가치세가 면제되므로, 이에 관련된 매입세액은 공제되지 않습니다. 정확한 세액 계산을 위해 전문가의 상담을 받으시는 것이 좋습니다.