자금조달계획서 양식은 무엇인가요?

주택취득자금 조달 및 입주계획서의 양식은 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」 별지 제1호의3서식을 따릅니다. 해당 서식은 부동산 거래계약 신고 시 관할 시·군·구청에 제출하거나 부동산거래관리시스템을 통해 전자문서로 작성 및 제출할 수 있습니다.

한눈에 보기

• 서식명: 주택취득자금 조달 및 입주계획서 (별지 제1호의3서식)
• 제출 대상: 투기과열지구·조정대상지역 내 모든 주택 거래, 비규제지역 내 6억 원 이상 주택 거래, 법인 매수 주택 거래 등
• 제출 기한: 부동산 거래계약 체결일로부터 30일 이내

주요 기재 항목

1. 자기자금: 금융기관 예금액, 주식·채권 매각대금, 증여·상속, 현금 등 기타 자금, 부동산 처분대금 등
2. 차입금 등: 금융기관 대출액 합계(주택담보대출, 신용대출 등), 임대보증금, 회사지원금·사채 또는 그 밖의 차입금
3. 입주계획: 매수자 본인 입주 여부, 입주 예정 시기 등

주의할 점

• 증빙서류 첨부: 투기과열지구 내 주택 거래 시에는 계획서와 함께 예금잔액증명서, 금융거래확인서, 부동산 매매계약서 등 자금 조달을 증명할 수 있는 서류를 반드시 첨부해야 합니다.
• 과태료: 기한 내 제출하지 않거나 거짓으로 작성할 경우 500만 원 이하의 과태료가 부과될 수 있으며, 실거래 신고필증이 발급되지 않아 소유권이전등기가 불가능해질 수 있습니다.
• 작성 시 유의사항: 계획서상의 합계 금액은 실제 매매계약서상의 매매가격과 1원 단위까지 일치해야 합니다.