부동산 토지를 매도할 때 계산서를 발급해야 하나요?

사업자가 토지를 공급하는 경우 원칙적으로 계산서 발급 의무가 면제되나, 공급받는 사업자가 사업자등록증을 제시하고 계산서 발급을 요구하는 경우에는 계산서를 발급해야 합니다.

부동산매매업자나 일반 사업자가 토지를 공급할 때 계산서 발급과 관련하여 유의할 점은 다음과 같습니다.

• 발급 의무 면제: 토지 및 건축물을 공급하는 경우에는 계산서 작성 및 발급 의무가 면제됩니다. 이는 납세 편의를 위해 마련된 규정입니다.
• 발급 요구 시 의무: 면제 대상이라 하더라도 재화나 용역을 공급받는 사업자가 사업자등록증을 제시하며 계산서 발급을 요구하는 경우에는 계산서를 발급해야 합니다.
• 영수증 발급: 계산서를 발급하지 않는 경우 영수증을 발급할 수 있습니다.

따라서 토지 매도 시 상대방이 사업자로서 계산서 발급을 요청하는지 여부를 확인하여 대응하시기 바랍니다.