농지에 적용되는 0.07% 세율을 기준으로 재산세 계산 산식을 알려주세요.

농지에 적용되는 분리과세 세율 0.07%(1,000분의 0.7)를 적용한 재산세 계산 산식은 '과세표준 × 0.0007'입니다.

재산세는 매년 6월 1일(과세기준일) 현재 사실상 소유하고 있는 재산에 대해 부과되며, 구체적인 계산 과정은 다음과 같습니다.

1. 과세표준 산출: 해당 토지의 시가표준액에 공정시장가액비율(토지의 경우 100분의 70)을 곱하여 산정합니다.
   • 산식: 시가표준액 × 70% = 과세표준
2. 세액 산출: 산출된 과세표준에 분리과세 세율인 0.07%를 곱합니다.
   • 산식: 과세표준 × 0.0007 = 재산세액(본세)

주의사항 및 참고사항

• 재산세 도시지역분: 해당 토지가 도시지역 내에 위치한 경우, 재산세액 외에 별도의 도시지역분 세액(과세표준의 1,000분의 1.4)이 합산되어 부과될 수 있습니다.
• 부가세: 재산세액의 20%에 해당하는 지방교육세가 부가세로 함께 부과됩니다.
• 현황과세 원칙: 공부상 지목이 농지라 하더라도 실제 영농에 사용되지 않는 경우에는 분리과세 대상에서 제외되어 종합합산과세(누진세율 적용)될 수 있으므로, 과세기준일 현재 실제 영농 여부가 중요합니다.

제공된 정보 기준으로는 위와 같이 계산하며, 실제 납부할 세액은 가감조정된 세율이나 세부담 상한 적용 여부에 따라 달라질 수 있습니다.