법인사업자가 사무실 주소지를 이전하면서 발생한 중개수수료도 부가가치세 매입세액 공제가 가능한가요?

사업장 이전과 관련하여 지출한 중개수수료는 해당 사업장이 부가가치세 과세사업을 영위하는 사업장이라면 매입세액 공제가 가능합니다.

부가가치세법상 매입세액 공제는 '자기의 사업을 위하여 사용하였거나 사용할 목적'으로 공급받은 재화 또는 용역에 대해 적용됩니다. 따라서 이전하는 사무실이 실제 과세사업을 영위하는 장소이고, 해당 중개수수료에 대해 적격증빙(세금계산서, 신용카드매출전표 등)을 수취하였다면 매입세액 공제 대상에 해당합니다.

다만, 다음 사항을 유의하시기 바랍니다.

• 사업 관련성: 중개수수료가 실제 과세사업을 위한 사무실 임차와 직접적으로 관련되어 있어야 합니다. 사업과 무관한 장소의 임차를 위한 비용이라면 공제받을 수 없습니다.
• 적격증빙 수취: 중개업자로부터 세금계산서나 신용카드매출전표 등 적격증빙을 반드시 발급받아야 합니다. 간이과세자 중 영수증 발급 대상자로부터 수취한 경우에는 매입세액 공제가 제한될 수 있습니다.
• 사업자등록 정정: 사무실 이전 후에는 지체 없이 사업자등록 정정신고를 하여 실제 사업장 소재지와 사업자등록증상의 주소를 일치시키는 것이 원칙입니다. 정정 전이라도 거래사실이 확인된다면 공제는 가능할 수 있으나, 가급적 신속히 정정하는 것이 좋습니다.

결론적으로, 이전하는 사무실이 과세사업을 위한 실제 사업장이고 적법한 증빙을 갖추었다면 중개수수료에 대한 매입세액 공제는 가능합니다.