버팀목 대출 소득 기준 확인 시 근로자의 소득금액증명원상 소득은 세전 금액인가요, 세후 금액인가요?

버팀목 전세자금대출 신청 시 소득 기준을 판단하는 소득금액증명원상의 소득은 세전 소득(원천징수 전 총급여액)을 기준으로 합니다.

대출 심사 시 활용되는 소득은 세금이나 4대 보험료 등을 공제하기 전의 금액이며, 근로소득자의 경우 원천징수영수증상의 '총급여액'이 기준이 됩니다. 소득금액증명원 역시 이러한 세전 소득을 바탕으로 산출된 금액을 증명하는 서류이므로, 이를 통해 대출 자격 요건인 연소득 기준을 확인하게 됩니다.

소득 확인 시 유의사항은 다음과 같습니다.

• 세전 기준: 종합소득세 신고나 대출 심사 시 소득 요건은 모두 세전 금액을 기준으로 판단합니다.
• 비과세 소득: 소득세법상 비과세 소득은 총급여액에 포함되지 않으므로, 원천징수영수증이나 소득금액증명원상에 나타나는 과세 대상 소득을 확인해야 합니다.
• 소득 증빙 서류: 근로소득자는 '소득금액증명원' 또는 '근로소득 원천징수영수증'을 제출하며, 사업소득자는 '소득금액증명원' 또는 '사업소득 원천징수영수증' 등을 제출합니다.
• 신고 소득이 없는 경우: 국세청에 신고된 소득이 없는 경우 '신고사실없음 사실증명원'을 제출하여 소득이 없음을 증명해야 합니다.

대출 신청 시점의 정확한 소득 기준 연도와 제출 가능한 서류는 기금e든든 홈페이지 또는 대출을 취급하는 수탁은행을 통해 최종 확인하시기 바랍니다.