간편장부를 사용하는 경우 종합소득세 신고 시 재산세를 비용으로 처리할 수 있나요?

간편장부대상자가 사업과 관련하여 납부하는 재산세는 종합소득세 신고 시 필요경비로 산입할 수 있습니다.

사업자가 사업용 자산을 보유함에 따라 납부하는 재산세는 해당 사업의 총수입금액을 얻기 위해 지출된 통상적인 비용으로 보아 필요경비로 인정됩니다. 다만, 다음의 요건을 충족해야 합니다.

• 사업 관련성: 해당 자산이 재산세 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 사업용으로 사용되고 있어야 합니다. 만약 해당 시점에 사업용 자산에 해당하지 않는다면 필요경비로 산입할 수 없습니다.
• 취득세와의 구분: 재산세는 필요경비로 산입할 수 있으나, 취득세와 등록세는 해당 자산의 취득가액에 포함하여 자본적 지출로 처리해야 합니다.
• 증빙 보관: 간편장부대상자는 거래 사실을 증명할 수 있는 서류를 갖추고 장부를 기록·관리해야 하며, 관련 증명서류는 확정신고기간 종료일부터 5년간 보관해야 합니다.

따라서 사업용으로 사용하는 부동산에 대해 납부한 재산세는 간편장부 작성 시 비용으로 기록하여 소득금액을 계산하시면 됩니다.