생애최초 특별공급 소득세 5년 납부 실적 계산 시, 소득금액증명원에서 종합소득세 신고 현황이나 연말정산 신고 현황 중 하나만 기입되어 있어도 해당 연도 소득세 납부 실적으로 인정되나요?

소득금액증명원에 종합소득세 신고 현황 또는 연말정산 신고 현황 중 어느 하나라도 기재되어 있다면, 해당 연도의 소득세 납부 실적이 있는 것으로 인정받을 수 있습니다.

생애최초 특별공급 자격 요건인 '5년 이상 소득세 납부 실적'을 판단할 때, 국세청에서 발급하는 소득금액증명원은 해당 연도에 소득세 신고 및 납부 의무를 이행했음을 증명하는 공식적인 서류입니다. 따라서 연말정산을 통해 근로소득세를 정산했거나, 종합소득세 확정신고를 통해 사업소득 등에 대한 세금을 신고·납부했다면 해당 연도는 납부 실적 연도로 합산됩니다.

확인 시 유의사항

• 납부 의무액이 0원인 경우: 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 인해 실제 납부할 결정세액이 0원이거나 마이너스(-)인 경우에도 소득세 납부 의무자로서 납부 실적이 있는 것으로 간주합니다.
• 소득의 종류: 근로소득 또는 사업소득에 대한 소득세 납부 실적만 인정됩니다. 기타소득이나 이자·배당소득 등 분리과세 소득만 있는 경우에는 자격 요건을 충족하지 못할 수 있습니다.
• 연도별 합산: 5년 연속일 필요는 없으며, 과거 5개년도(연도별 횟수)의 납부 실적을 통산하여 총 5년 이상이면 자격이 인정됩니다.
• 본인 명의: 소득세 납부 실적은 반드시 청약 신청자 본인 명의로 납부된 경우만 인정되며, 배우자나 세대원의 납부 실적은 합산할 수 없습니다.

소득금액증명원상에 해당 연도의 소득금액이 기재되어 있다면, 이는 해당 연도에 소득세 신고가 정상적으로 이루어졌음을 의미하므로 특별공급 신청 시 납부 실적으로 활용하시면 됩니다.