작년에 신생아 주택 취득세 감면을 받았는데, 내년에 해당 주택을 매도할 경우 감면받은 취득세를 다시 납부해야 하나요?

신생아 출산·양육을 위한 주택 취득세 감면을 받은 후, 취득일부터 3년이 지나기 전에 해당 주택을 매각하는 경우에는 감면받은 취득세가 추징됩니다.

추징 사유 및 요건

• 매각 시점: 주택 취득일(출산일 전 취득 시 출산일)로부터 3년 이내에 해당 주택을 매각·증여하거나 다른 용도(임대 포함)로 사용하는 경우 감면된 취득세가 추징됩니다.
• 예외: 배우자에게 지분을 매각하거나 증여하는 경우는 추징 대상에서 제외됩니다.

유의사항

• 추징 세액: 감면받은 취득세액을 다시 납부해야 하며, 이 경우 당초 감면받은 세액에 이자상당액이 가산될 수 있습니다.
• 신고·납부: 추징 사유가 발생한 날부터 60일 이내에 관할 지방자치단체에 해당 사실을 신고하고 세액을 납부해야 합니다.

따라서 내년에 주택을 매도하실 경우, 해당 주택의 취득일로부터 3년이 경과했는지 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다. 3년이 경과한 후에 매도하신다면 추징 대상에 해당하지 않습니다.