취득세 납부 시 기준이 되는 과세표준액은 어떻게 산정하나요?

취득세의 과세표준은 원칙적으로 취득 당시의 신고가액을 기준으로 합니다. 다만, 신고가액이 없거나 신고한 금액이 시가표준액보다 적은 경우에는 시가표준액을 과세표준으로 적용합니다.

1. 원칙: 취득자가 신고한 가액을 과세표준으로 합니다.
2. 예외: 다음의 경우에는 시가표준액을 과세표준으로 합니다.
   • 신고가액이 없는 경우
   • 신고가액이 시가표준액에 미달하는 경우
3. 시가표준액 산정 기준:
   • 토지: 개별공시지가
   • 주택: 단독주택가격 또는 공동주택가격(공시가격이 없는 경우 시장·군수가 산정한 가액)
   • 기타 건축물·선박·항공기 등: 거래가격, 수입가격, 신축·건조·제조가격 등을 참작하여 정한 기준가격에 종류, 구조, 용도, 경과연수 등을 감안하여 시장·군수가 정한 가액

취득세는 취득일로부터 60일 이내(상속은 6개월 이내)에 해당 자산 소재지 관할 지방자치단체에 신고·납부해야 하며, 이를 이행하지 않을 경우 가산세가 부과될 수 있습니다.