분양권은 재산 요건 판정 시 어떻게 평가하나요?

근로장려금 및 자녀장려금 신청 시 재산 요건을 판정할 때, 부동산을 취득할 수 있는 권리인 분양권은 평가기준일(전년도 6월 1일) 현재까지 불입한 금액으로 평가합니다.

재산 요건 판정 시 분양권 평가와 관련하여 유의할 점은 다음과 같습니다.

• 평가 방법: 분양권은 평가기준일까지 납입한 계약금 및 중도금 등의 합계액을 기준으로 평가하며, 부채를 차감하지 않습니다.
• 재산 요건: 신청자를 포함한 세대원 전원이 소유한 토지, 건물, 자동차, 예금, 분양권 등 재산 합계액이 2억 4천만 원 미만이어야 합니다.
• 부채 차감 불가: 재산가액을 평가할 때 대출금 등 부채는 차감하지 않으므로, 실제 불입한 금액 전체가 재산 가액에 포함됩니다.

따라서 분양권을 보유하고 있다면 평가기준일 현재까지 납입한 총액이 재산 요건 판정의 기준이 됨을 확인하시기 바랍니다.