주말·체험영농 목적으로 농지를 취득할 때도 농지취득자격증명이 필요한가요?

주말·체험영농 목적으로 농지를 취득하려는 경우에도 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면의 장에게 농지취득자격증명을 발급받아야 합니다.

농지를 취득하려는 자는 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받아 소유권 이전 등기 시 첨부해야 하며, 주말·체험영농 목적의 취득 역시 예외가 아닙니다. 다만, 농지취득자격증명 발급을 위해서는 다음의 요건을 충족해야 합니다.

• 소유 상한: 주말·체험영농을 하려는 사람은 세대원 전부가 소유하는 농지 면적의 합계가 1천 제곱미터 미만이어야 합니다.
• 계획서 제출: 농지취득자격증명 신청 시 주말·체험영농계획서를 작성하여 제출해야 합니다.
• 발급 제한: 계획서에 필수 기재 사항이 누락되었거나 첨부 서류가 미비한 경우, 또는 1필지를 공유로 취득하려는 자가 조례로 정한 수를 초과하는 경우 등에는 증명 발급이 제한될 수 있습니다.

참고로, 주말·체험영농 목적으로 취득한 농지는 2022년 1월 1일 이후 양도분부터 양도소득세 계산 시 비사업용 토지로 분류되어 중과세 대상이 될 수 있다는 점에 유의하시기 바랍니다.