부동산 매매업자가 비용 처리할 수 있는 항목에는 어떤 것들이 있나요?

부동산 매매업자는 사업과 관련된 다양한 비용을 필요경비로 인정받을 수 있습니다. 주요 항목은 다음과 같습니다:

• 이자비용: 부동산 매입 시 발생한 대출 이자비용은 필요경비로 인정됩니다.
• 수익적 지출: 도배, 장판, 각종 교체 및 수리, 도색, 방수 공사 등 부동산의 가치를 유지하거나 원상회복을 위한 수익적 지출도 경비 처리가 가능합니다.
• 인건비: 부동산 경매 업무나 신축 판매 업무 등에 필요한 인건비는 필요경비로 인정됩니다. 단, 근무하지 않는 가족이나 친인척에 대한 인건비 처리는 유의해야 합니다.
• 차량 유지비 및 교통비: 사업 관련 차량 유지비, 교통비, 출장비 등은 경비로 인정됩니다. 다만, 가사용으로 사용하는 차량 비용이나 개인적인 식사 비용 등은 제외됩니다.
• 기타 관리비: 광고선전비, 기부금, 접대비 등 사업과 직접 관련된 비용도 인정될 수 있습니다.

모든 비용은 사업과 직접 관련되어야 하며, 증빙서류를 반드시 보관해야 합니다.