부동산임대업에서 환기작업과 시스템도어 설치 비용의 회계처리는 어떻게 해야 하나요?

부동산임대업에서 환기작업과 시스템도어 설치 비용은 해당 자산의 성격에 따라 회계처리가 달라집니다.

• 건물 부속설비로 회계처리하는 경우:

  • 건축물의 내용연수를 적용하거나, 업종별 자산으로 회계처리하는 경우 업종별 내용연수를 적용할 수 있습니다.
  • 시스템 에어컨과 같이 건물에 부착되는 냉방설비로 볼 수 있는 경우, 건물의 자본적 지출로 회계처리하여 건물의 내용연수를 적용하거나, 별도 업종별 자산으로 회계처리할 수 있습니다.

• 비품 또는 기타 자산으로 회계처리하는 경우:

  • 건물에 부착되는 부속설비로 보기 어려운 경우, 비품이나 기타 자산으로 회계처리하고 해당 자산의 내용연수를 적용합니다.
  • 예를 들어, 스탠딩 에어컨은 일반적으로 비품으로 회계처리하고 비품의 내용연수를 적용합니다.