상속등기를 신청할 때 필요한 서류는 무엇인가요?

상속에 의한 소유권 이전등기 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

1. 공통 제출 서류

   • 등기신청서
   • 취득세(등록면허세) 영수필확인서
   • 등기신청수수료 영수필확인서
   • 위임장(대리인 신청 시)
   • 피상속인(고인)의 제적등본, 가족관계증명서(상세), 기본증명서(상세), 친양자입양관계증명서(상세)
   • 피상속인의 주민등록표 초본(말소자 등본 포함)
   • 상속인 각자의 가족관계증명서(상세), 주민등록표 등(초)본
   • 토지(임야)·건축물대장 등본

2. 협의분할에 의한 상속 시 추가 서류

   • 상속재산분할협의서(상속인 전원의 인감도장 날인)
   • 상속인 전원의 인감증명서

유의사항

• 법정 상속지분대로 등기할 때는 협의분할서와 인감증명서가 필요하지 않으나, 배우자 상속공제 등을 적용받기 위해서는 협의분할에 의한 등기를 진행하는 것이 유리할 수 있습니다.
• 정확한 작성 방법과 서류는 관할 등기소에 문의하시거나 대한민국 법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)의 양식을 참조하시기 바랍니다.