상가주택에 거주 중인데 LH 임대주택 신청이 가능한가요?

상가주택에 거주 중이더라도 해당 주택이 본인 또는 세대구성원의 소유가 아니거나, 소유하고 있더라도 공공주택 특별법 등에서 정하는 무주택세대구성원 요건을 충족한다면 LH 임대주택 신청이 가능합니다.

LH 임대주택 신청 자격은 기본적으로 '무주택세대구성원'임을 전제로 합니다. 따라서 상가주택에 거주하고 있다는 사실 자체만으로 신청이 제한되지는 않으며, 다음의 사항을 확인해야 합니다.

1. 주택 소유 여부 판단: 거주 중인 상가주택이 본인 또는 세대구성원의 소유라면, 해당 주택이 주택법상 주택에 해당하는지 여부에 따라 무주택 여부가 결정됩니다. 만약 해당 주택을 소유하고 있다면 무주택세대구성원 요건을 충족하지 못할 가능성이 높습니다.
2. 무주택세대구성원 요건: 신청자 본인, 배우자, 직계존속 및 직계비속 등 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 다만, 특정 유형의 임대주택이나 특별공급의 경우 청년, 신혼부부 등 대상자에 따라 예외적인 기준이 적용될 수 있습니다.
3. 자산 및 소득 기준: 주택 소유 여부 외에도 공공주택 입주자 보유 자산 및 소득 기준을 충족해야 합니다. 이는 신청하려는 임대주택의 유형(국민임대, 행복주택, 통합공공임대 등)에 따라 세부 기준이 다르므로 반드시 모집공고문을 확인해야 합니다.

상세한 입주자격과 당첨자 선정 기준은 신청하려는 주택의 입주자 모집공고문에 명시되어 있으므로, LH청약플러스 홈페이지에서 공고문을 확인하시기 바랍니다.