부동산 관련 서비스업을 영위할 때 현금영수증 의무발행 대상인가요?

부동산 관련 서비스업 중 부동산 중개 및 대리업과 부동산 투자 자문업은 현금영수증 의무발행업종에 해당하여, 건당 거래금액이 10만 원 이상인 현금 거래 시 소비자의 요청이 없더라도 반드시 현금영수증을 발급해야 합니다.

현금영수증 의무발행 대상 여부

• 의무발행 대상: 부동산 중개 및 대리업, 부동산 투자 자문업
• 발급 기준: 건당 거래금액(부가가치세 포함)이 10만 원 이상인 재화 또는 용역을 공급하고 그 대금을 현금으로 받은 경우
• 발급 의무: 소비자가 발급을 요청하지 않더라도 의무적으로 발급해야 하며, 소비자의 인적사항을 모르는 경우에는 국세청 지정번호(010-000-1234)로 자진 발급해야 합니다.

발급 의무 예외

다음의 경우에는 현금영수증을 발급하지 않을 수 있습니다.

• 사업자등록을 한 자에게 재화 또는 용역을 공급하고 세금계산서나 계산서를 발급한 경우
• 비사업자에게 주민등록번호를 기재한 전자세금계산서를 발급하고 그 발급명세를 국세청장에게 전송한 경우

미발급 시 제재

• 미발급 가산세: 의무발행업종 사업자가 10만 원 이상의 현금 거래에 대해 현금영수증을 발급하지 않은 경우, 미발급 금액의 20%에 상당하는 가산세가 부과됩니다.
• 자진 신고 감면: 착오나 누락으로 거래대금을 받은 날부터 10일 이내에 관할 세무서에 자진 신고하거나 현금영수증을 자진 발급한 경우에는 가산세의 50%가 감면됩니다.

부동산 관련 서비스업이라 하더라도 업종 분류에 따라 의무발행 대상 여부가 달라질 수 있으므로, 사업자등록증상의 업종코드와 한국표준산업분류를 정확히 확인하시기 바랍니다.